1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
96.2万円/㎡
前年比+6.4%
国立市
--万円/㎡
前年比--
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エクセル国立グレイスコート
東京都国立市北二丁目
中央線 / 国立駅 徒歩7分
1994年築 / 4階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
8,294万円
72.4万円/㎡
3,755
6,781
9,807
12,833
AI査定結果
推定相場価格
8,294万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,781万円〜9,807万円
59.2万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月15日
エクセル国立グレイスコート
8,380万円（73.2万円/㎡）/ 1階 / 114.52㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は82.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 8,380万円 | 73.2万円 | 1階 | 114.52㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 5,790万円 | 88.9万円 | 4階 | 65.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 5,890万円 | 90.5万円 | 4階 | 65.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/01 | 5,990万円 | 92.0万円 | 4階 | 65.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 4,598万円 | 74.6万円 | 1階 | 61.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/17 | 4,798万円 | 77.9万円 | 1階 | 61.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/16 | 6,190万円 | 95.1万円 | 4階 | 65.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 4,998万円 | 81.1万円 | 1階 | 61.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 4,998万円 | 76.8万円 | 2階 | 65.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,098万円 | 78.3万円 | 2階 | 65.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/06 | 5,198万円 | 79.8万円 | 2階 | 65.11㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は74.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | エクセル国立グレイスコート 国立市北二丁目 | 国立駅7分 | 8,380万円 | 73.2万円 | 114.52㎡ | 5LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 99戸 | RC |
| 2025/09/09 | オーベル国立さくら通り 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅7分 | 6,480万円 | 74.2万円 | 87.36㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、国立市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は国立市の平均と比較してNaN%割安です。